Книга Черная месса - Джерард О'Нил

Гарольдом Брауном. Балджер встревожился, узнав, что Финнерти ведет дела с такими, как Браун, и предупредил его, что у этого строителя плохая репутация. Но Финнерти только рассмеялся из-за навязчивых страхов Балджера. Кроме того, сказал он, полумиллионный взнос от девелопера уже находился в трастовом фонде, которым управлял Финнерти.

Вздрогнув при упоминании о фонде, Балджер догадался, что его недавняя ссуда была выдана из денег Брауна. «Ты не сказал мне об этом, – запротестовал Балджер. – Я верну деньги, прямо сейчас. Не хочу никаких связей, пусть даже опосредованных, с Брауном». Балджер вернул деньги, сумма составила с учетом процентов 254 тысячи долларов на конец 1985 года. Мэри было велено на время отложить планы на роскошную жизнь.

На следующий год Балджер чувствовал себя более чем удовлетворенным своей предупредительной реакцией, когда Браун предстал перед федеральным судом по обвинению во взятках. Согласившись нацепить на себя микрофон ФБР, Браун старался вступить в беседы с политиками. Балджер и Финнерти шутили о том, что отныне нужно будет избегать Брауна во время грозы, чтобы не ударило электрическим током[99]. Они тогда хорошо посмеялись.

* * *

Но Гарольд Браун рассказал совсем другую историю.

Дело Билли Балджера началось еще в 1983 году, когда федеральные следователи поймали коррумпированного городского инспектора на получении взятки и превратили его в агента под прикрытием. В 1985 году он надел на себя скрытый микрофон, чтобы записывать разговоры со своими постоянными клиентами, включая Гарольда Брауна. Практичный застройщик заплатил инспектору тысячу долларов, чтобы тот занизил стоимость жилого дома, что сэкономило бы Брауну 24 тысяч долларов на оплату разрешения на строительство.

Браун потом оказался в западне, представ перед судом присяжных для дачи показаний. Он не знал, что его разговор с инспектором был записан, и надеялся, что как-нибудь справится с парочкой неумелых полицейских. Он попытался выпутаться при помощи лжи, рассказав присяжным, что он никогда не давал никому ни цента и клянется в этом, но был быстро обвинен в лжесвидетельстве и взяточничестве – и столь же быстро согласился работать тайным информатором, с прослушкой и прочими прилагающимися деталями. Он искал сделки с правосудием, которая смогла бы уберечь его от тюрьмы. Прокурор осведомился у Брауна, что у него имеется в качестве козыря. Браун назвал имена Тома Финнерти и Билла Балджера.

Сложные отношения с Финнерти начались у Брауна еще в середине 1970-х годов, когда предприимчивый делец увидел потенциал строительства небоскреба в довольно ветхой части Стэйт-стрит, одного из бульваров в центре Бостона, застроенного еще в восемнадцатом веке. Он начал скупать там недвижимость, одно ветхое строение за другим. Как один из крупнейших владельцев недвижимости в штате, с активами почти на миллиард долларов, Браун предвкушал строительный бум в 1980-е и ждал, что он обогатит его.

Толчок к развитию территории был дан в 1982 году, когда город, пережив первый год нового сокращения налогов на недвижимость по всей стране, недосчитался 45 миллионов долларов по причине сокращения поступлений от владельцев коммерческой недвижимости. Мэр Кевин Уайт нуждался в помощи законодательной власти при получении права на возврат налогов, и Балджер «выбил» ему такое право с оговоркой, что город будет продавать собственность государству, для чего было создано особое управление. Назначенцы Балджера и Уайта немедленно взяли его под контроль.

Другая законодательная инициатива обязывала город продать пять крытых паркингов, включая и тот, что был в собственности Брауна. Паркинги не продавались с аукциона, чтобы получить более высокую цену, но вместо этого передавались в городское Управление по недвижимости, которое и получило право продавать их девелоперам по своему усмотрению. Это был «клуб для своих», и Балджер был среди тех, кто эту схему придумал.

После того как Уайт и Балджер договорились между собой, Браун вместе со своим партнером, знаменитым архитектором, стали бесспорными фаворитами в деле реновации района на Стэйт-стрит. Дизайнер имел разрешение бостонского Архитектурного общества, а Браун уже владел значительным количеством территории. Потом доверенное лицо Уайта, бывший генеральный прокурор штата Массачусетс Эдвард Маккормак, связался с Брауном и запросил немалую долю в новом проекте в обмен на свои услуги – помощь с получением разрешений от мэрии. Когда его предложение было отклонено, внезапно появился Финнерти как менее «статусный» юрист, требующий меньшее вознаграждение.

В то время когда Финнерти начал переговоры о собственной доле в строительстве небоскреба, он был всего лишь адвокатом по уголовному праву, без опыта заключения крупных сделок с недвижимостью. Такой переход был настолько проблематичным, что мало кто в Бостоне решался на такое. Две юридические специальности требовали различных навыков – неброской вежливости против твердой прагматичной защиты. Финнерти, бывший районный прокурор, был напористым человеком в лучших традициях Южного Бостона, и у него было мало общего с молчаливыми адвокатами из солидных юридических контор, которые обычно занимались сделками с недвижимостью в центральных районах. Браун месяцами держал Финнерти в подвешенном состоянии, не говоря ни «да», ни «нет», в то же время пытаясь пропихнуть свой проект в мэрии; все это тянулось с конца 1983-го по февраль 1985 года.

Когда Финнерти убедился в том, что Браун устремился к финишу в одиночку, переговоры стали более настойчивыми. Браун сдался в 1985 году, согласившись «выкупить» комиссионные Финнерти, фактически никогда не существовавшие, почти за два миллиона долларов. Финнерти так никогда и не появился на слушаниях ни по самому проекту, ни по строительству, так же как и не представлял интересы Брауна, когда кто-то из застройщиков подал на него в суд по поводу высоты офисного здания.

Тем не менее первый платеж в полмиллиона долларов оказался на депозите Финнерти уже в июле. Следующим шагом Билли и Томми, двое старых друзей еще по Олд-Харбор, получили 450 тысяч в августе и еще 30 тысяч – в октябре. Но уже через месяц Балджера ждал неприятный сюрприз. В ноябре расширенным судом присяжных Браун был признан виновным в даче взяток инспектору Комитета по строительству и «другим представителям власти». Балджер вернул свои деньги в фонд через три дня, объяснив, что это возвращенный заем.

К тому времени как в 1988 году эти транзакции стали предметом публичных споров, Финнерти оставил любые мечты стать юристом по сделкам с недвижимостью в крупном проекте. Он объяснил, что присоединился к компании Брауна, стремясь добавить ей респектабельности, используя свой опыт работы в правоохранительных органах, чтобы покончить с дурной репутацией Брауна как поджигателя. Он назначил плату за респектабельность в 1,8 миллиона долларов и даже подал иск против Брауна, чтобы взыскать с него эти деньги.

Но несколько недель шумихи по поводу сделки оказались более чем достаточными для владельца недвижимости с сомнительной репутацией. Он внезапно пошел на попятную,