Книга Ночь без правил, или Забросай меня камнями - Юлия Шилова

– Ерунда, – не унималась Танька. – Моиколлеги помогут. Ты отлично знаешь юг Франции. Справишься. Просто ты должназнать и уметь убеждать покупателей, что зарубежная недвижимость привлекаетсвоим качеством, относительно невысокой стоимостью по сравнению с Москвой, атакже прекрасным месторасположением. А на Лазурном побережье Францииприобретают недвижимость самые богатые и известные люди со всего мира. Запомни:русские продолжают оставаться одними из самых требовательных и щедрых покупателейв этом уголке Средиземноморья. Тебе придётся работать с русскими. Предупреждаю:будь готова к тому, что прежде чем русские купят недвижимость, они вынесут тебемозг. Это в Москве они не привередничают, а на юге Франции сразу пальцы веероми начинают прессовать по полной программе – то не так, это не этак. Русскиенаравне с арабскими шейхами считаются самыми требовательными и богатымипокупателями. Именно поэтому все самые лучшие объекты обычно предлагаютсяименно им. Русские клиенты предпочитают приобретать виллы и апартаменты внаиболее престижных и респектабельных районах Лазурного Берега, близких к Ниццеи Монако, таких как Кап-Ферра и Кап-д’Антиб. Предпочтение отдают исключительнороскошным виллам. Покупка недвижимости именно на Лазурном Берегу привлекает нетолько возможностью эффективного вложения финансовых средств, но и экологическичистым, мягким климатом и возможностью ежегодного отдыха на теплом море.Русские просто хотят поселиться в хорошем месте. Чем больше ты их поселишь, тембольше заработаешь.

– Блин… Неужели у нас так много богатых?

– Это только кажется, что их нет. Конечно, есть семьи,которые вкладывают деньги в небольшие квартиры-студии, но их не так много. Восновном наши соотечественники покупают большие виллы. Особенность французскогорынка недвижимости – это его прозрачность: большое внимание уделяется репутациипокупателя и источникам его дохода. Также надо помнить, что во Франции оченьчетко контролируется сохранность внешнего облика зданий. Если новый владелецхочет изменить архитектурный облик виллы, ему обязательно придется получитьогромное количество разрешений. Иногда на согласование переустройства иреконструкции виллы уходит до десяти лет. Состоятельные русские любятскрываться на Лазурном Берегу от холодной русской зимы. Для них здесь райземной среди цветущей в январе-феврале мимозы, а также апельсиновых и лимонныхдеревьев, украшенных яркими плодами. Одним словом, тебе придётся продаватьнедвижимость тем, кто мечтает попасть в рай. Ты должна убедить клиента, чтонедвижимость за рубежом – отличная возможность выгодных инвестиций, ведьнедвижимость с каждым годом значительно дорожает. Недвижимость за рубежом,кроме всего прочего, признак высокого социального статуса и состоятельности еевладельца. Некоторые потенциальные покупатели перед сделкой снимают жилье вприглянувшемся им районе, чтобы на практике оценить все его удобства инедостатки. Я считаю, это самый правильный вариант. Кроме россиян интерес кпокупке вилл на Лазурном Берегу проявляют также британцы, итальянцы, ирландцы,бельгийцы, норвежцы и индийцы.

Когда Татьяна замолчала, я повела плечами и, словноочнувшись от спячки, крикнула:

– Танька, я еду!

– А я и не сомневалась. Что непонятно – звони. Да идевчонки из офиса всегда помогут. – Таня протянула мне ключи от своейквартиры. – Адрес знаешь. А вот ещё ключи от моего кабриолета. Не пешкомже тебе клиентам квартиры показывать. Машина в подземной стоянке. Только незабывай закрывать крышу. Это не Монако, где всё напичкано видеокамерами иполицейские на каждом шагу. В Монако можешь бросать кабриолет хоть с ключами вмашине – никто не угонит. А за пределами Монако, будь добра, береги тачку. Онанужна мне целой и невредимой. – Таня протянула мне документы на машину идружески обняла: – Плодотворной тебе работы. Покажи нашим девочкам из агентствамастер-класс.

– Попробую.

Перед отлётом в Ниццу я воскресным утром пошла в церковь.Хотелось обрести спокойствие. Подойдя к согнутой старушке, которая зачем-тотушила только что поставленные зажженные свечи и собирала их в кучку, япоставила свою свечку и стала смотреть на завораживающее движение пламени. Непрошло и минуты, как старушка её затушила и пошла собирать свечки дальше.Подойдя к ней поближе, я шёпотом спросила:

– Что вы делаете? Эти свечи ещё не догорели. Моя свечане простояла и полминуты. Вы даже не дали мне возможности постоять у иконы иподумать.

Старуха посмотрела на меня с нескрываемой злобой и буркнула,что она должна освобождать место для других свечей.

– Но ведь здесь же не конвейер. Это храм Божий. Каждыйхочет постоять у своей свечи, поразмышлять, пообщаться с Богом. Вы хотя быдождались, когда те, кто ставил свечки, уйдут из церкви… Что за спешка? Это женеприлично, в конце концов.

Она походила на церковную крысу и смотрела на меня как наведьму, которую надо уничтожить. Старуха пробурчала, мол, в церкви нельзя вестисебя подобным образом, я должна немедленно её покинуть, такие, как я, не имеютправа переступать порог Божьего храма. Я вышла на улицу и заплакала. Мне былогорько, что меня прогнали только за то, что я попросила не тушить мою свечу.

Я достала телефон, вытерла слёзы и набрала номер Таньки:

– Представляешь, перед отлётом хотела сходить вцерковь. Вот и сходила на свою голову. Меня только что выгнали из храмаБожьего. Вместо того чтобы помочь моей душе, взяли и вытолкали в шею.

– Ты плачешь, что ли?

– Ну а как не плакать? Мне так горько…

– Светик, пойми, Бог и церковь – разные вещи. Посмотрина современных батюшек и патриарха, на их образ жизни, особняки и бронированныемашины. О чём тут говорить? Это же бизнес. Церковь – посредник между тобой иБогом. Ты веришь в Бога?

– Верю.

– Тогда зачем тебе посредники? Христос никогда бы тебяне прогнал. Он принимает всех к нему приходящих с радостью. Бог не такой. Ондобр и прекрасен. Я тебе ещё раз повторяю: церковь и Бог – не одно и то же. Богдолжен быть в твоей душе. Если сильно хочешь, сходи в православную церковь вНицце. Я когда туда первый раз попала, поняла, что это моё… Тихое, спокойноеместо. В Европе я никогда не встречала таких злых церковных бабок, как вРоссии.

Поговорив с Танькой ещё пару минут, я успокоилась и пошласобирать чемодан.

Прилетев в Ниццу, я поселилась на квартире у Таньки, которуюона купила, продав жилплощадь родителей, окончательно перебравшихся взагородный дом за сто километров от Москвы, считая, что земля и природа – то,что надо для спокойной, гармоничной и размеренной жизни.