Книга Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение - Татьяна Семенистая

Существует такой порядок принятия наследства, который называется наследственной трансмиссией.

Суть его заключается в следующем: если наследник по закону или по завещанию после смерти наследодателя не успел принять наследство в установленный законом срок, то после его смерти право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону, а если все имущество было завещано, то к наследникам по завещанию.

Теперь применительно к вашему случаю. Наследодатель — ваша бабушка. Наследник — ваша мама. Бабушка завещала свое имущество вашей маме, поэтому ваш дядя (сын вашей бабушки) не мог быть призван к принятию наследства, вернее, мог, но только в том случае, если бы ваша мама отказалась или не подала бы заявления о принятии наследства в установленный законом срок.

Срок, установленный законом для принятия наследства, — шесть месяцев со дня открытия наследства. То есть у вашей мамы было шесть месяцев, чтобы подать заявление о принятии наследства.

Умерла ваша мама через пять месяцев после открытия наследства, то есть до окончания этого срока. Таким образом, право на принятие наследства, которым не успела воспользоваться ваша мама, переходит к наследникам вашей мамы. Если она не составляла завещания, то это право принять наследство после смерти первого наследодателя (вашей бабушки) переходит к наследникам по закону.

Наследниками по закону первой очереди являются: дети, родители, супруг. Если предположить, что завещания нет и вы являетесь единственным наследником первой очереди, то вы и будете иметь право принять наследство после смерти бабушки и мамы.

При этом необходимо учитывать, что это два разных наследства. Вы можете принять оба, можете принять одно из них, а можете отказаться от одного и другого.

Срок для принятия наследства после смерти мамы у вас шесть месяцев. Но если вы были зарегистрированы вместе по одному месту жительства, то вы будете считаться фактически принявшей наследство. В этом случае шесть месяцев после открытия наследства будет сроком для отказа от наследства.

Что касается принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии (завещанного вашей маме бабушкой), то здесь срок для подачи заявления будет три месяца со дня смерти вашей мамы.

В соответствии с законом, срок для принятия наследства после смерти первого наследодателя составляет шесть месяцев. Но в том случае, если со дня смерти второго наследодателя (вашей мамы), не успевшего принять наследство первого наследодателя (вашей бабушки), часть срока для принятия наследства составляет менее трех месяцев, то этот срок увеличивается до трех месяцев.

В вашем случае часть срока, оставшаяся для принятия наследства первого наследодателя (вашей бабушки), составляет один месяц или около того, так как ваша мама умерла через пять месяцев после смерти бабушки. Поэтому срок для принятия вами наследства после смерти бабушки составит три месяца со дня смерти мамы.

Так как это два разных наследства, то и подавать вам нужно два заявления о принятии двух наследств. Так как ваша бабушка проживала в Санкт-Петербурге на момент смерти, то и открыто наследство было в Санкт-Петербурге. Поэтому заявление о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии нужно подавать нотариусу в Санкт-Петербурге по месту открытия наследства.

Заявление о принятии наследства после смерти мамы вам следует подать по месту открытия этого наследства в Москве.

Во втором браке вырастил и воспитал сына своей второй супруги. Усыновление не оформлял. Также имею дочь от первого брака, которая в данный момент проживает за границей и которую я не видел много лет. Кто унаследует мое имущество в случае моей смерти?

В случае отсутствия завещания — наследники по закону. Первая очередь: дети (дочь от первого брака), родители, супруга. Сын второй супруги (пасынок) — наследник седьмой очереди.

В случае отсутствия завещания ваше имущество в случае вашей смерти унаследуют наследники по закону. Призываться к наследованию они будут в порядке очередности, установленной законом.

К наследникам первой очереди относятся дети, родители, супруг. Ваша дочь от первого брака, ваша супруга и ваши родители, если будут живы на момент открытия наследства, будут являться наследниками первой очереди и будут наследовать в равных долях.

Сын вашей второй супруги наследником первой очереди являться не будут. Пасынки и падчерицы относятся к наследникам седьмой очереди. Сын вашей супруги может наследовать только в том случае, если наследники предыдущих очередей откажутся от наследства или не примут его, будут отстранены судом от наследования.

Если бы сын вашей супруги был усыновлен вами, то он по закону был бы приравнен к родным детям и относился бы к наследникам первой очереди. И наследовал бы наравне с вашей родной дочерью от первого брака.

Если вы желаете, чтобы ваше имущество или какую-то его часть унаследовал сын вашей супруги, вам необходимо составить завещание. В завещании вы можете указать не только своих наследников, но и тех лиц, которых вы лишаете права наследовать после вашей смерти.

После смерти мамы осталось наследство: однокомнатная квартира, которая перешла в ее собственность в результате приватизации. Я и мой папа подали заявление о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство не получали. Папа умер через год. У папы есть дочь от первого брака. Других наследников нет. Получу ли я всю квартиру или мне придется делить ее со своей неполнородной сестрой?

Вы получите два свидетельства о праве на наследство: 1/2 (наследодатель ваша мама) и 1/4 (наследодатель ваш папа). 1/4 долю от квартиры унаследует дочь от первого брака.

Так как вы и ваш папа после смерти мамы и открытия наследства подали заявления о его принятии, то вы считаетесь принявшими наследство, но не оформившими его. В этом случае вы могли получить свидетельства о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Впрочем, в том случае, если вы были зарегистрированы по одному месту жительства вместе с наследодателем (вашей мамой), то, не подавая заявления о принятии наследства, вы считались бы фактически принявшими наследство.

Таким образом, ваш папа на момент смерти уже принял наследство в виде 1/2 доли квартиры.

У вашего папы есть два наследника первой очереди: вы и его дочь от первого брака, ваша неполнородная сестра.

Таким образом, вы получите свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, наследодателем которой является ваша мама, и свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю квартиры, наследодателем которой является ваш папа.

Три года назад мы с мужем купили квартиру. Оформили на мужа. Сейчас муж умер. Наследники первой очереди: его сын от первого брака, наша совместная дочь и мой сын, которого он усыновил. Родители мужа умерли раньше. Какую долю от квартиры получу я в результате оформления наследства?