Книга Мышка - Наталья Черемина

Квартиру Танька снимать не стала, мать уговорила дочь остаться, когда она пришла собирать вещи. Мать пыталась еще уговорить ее «не поступать опрометчиво», имея в виду усыновление, но Танька злобно пресекла этот разговор на полуслове. Отец повторил свою фразу о недопущении в свой дом никаких выродков, и они с Танькой картинно не замечали друг друга.

Татьяна уже собрала основные справки о здоровье и доходе, но она твердо решила, что возьмет ребенка, когда у нее будет уже своя жилплощадь, и по этой причине ее задумка отодвигалась на неопределенный срок. Вернее, вначале срок был определен: четвертый квартал сего года.

Покупку квартиры Танька задумала давно — еще в пору отношений с Олегом. Она порывалась жить с любимым на съемной квартире, но рассудительный Олег выдвинул резонный довод: снимать квартиру — это выкидывать деньги на ветер. Лучше потерпеть, накопить и купить, чтобы было уже свое и надолго. Тогда и отношения можно поставить на более серьезный уровень, намекал он. И даже приводил энную сумму, которая уже имелась у него в загашнике, и обоснованно высчитывал, сколько не хватает. Танька тогда тоже бросилась откладывать деньги, благо, никогда особенно много не тратила на шмотки и другие приятности для себя. С Олегом она порвала, но с каждой получки продолжала оставлять на счете некоторую сумму, благодаря чему у нее были кое-какие накопления. Но они были тем не менее смехотворно малы для даже скромной квартирки. Разве что на комнату в пригороде с частичными удобствами.

Вот тогда во всех местных СМИ поперла агрессивная реклама проектов «Спецремжилстроя», провозглашающего себя чуть ли не единственной строительной фирмой, строящей «для народа». Все первые полосы газет, все теле- и радиоэфиры были забиты забойными роликами и доходчивыми интервью с обаятельным гендиректором г-ном Поповым. Почитав парочку таких пресс-релизов, Танька почувствовала, что это для нее. Действительно, покупать жилье на вторичном рынке рискованно: живешь-живешь — и вдруг является с зоны личность, прописанная в этой квартире. Брр. Покупать новое — неподъемные деньги. Участвовать в долевом строительстве — строят исключительно «с огороженной территории, индивидуальным парковочным местом или гаражом, автономным отоплением, персональной скважиной» и т. д. и т. п. И соответственно, с бешеными ценами за метр и ненормально-огромными метражами. То есть так называемое элитное жилье. А на фиг это ей, Таньке, она никакая не элита. Наверное, средний класс. И вот для вас, для среднего класса — опоры общества, я, г-н Попов, и представляю свой проект. Новые высотные дома, построенные с учетом всех современных технологий, современные бесшумные лифты, гостевая парковка, центральное отопление, но такое хитрое, что не будет перебоев из-за коммунальных служб. Не чересчур большие, но просторные квартиры с возможностью индивидуальной планировки. Риски, связанные с долевым участием? Минимальны, господа! Взгляните, дома уже почти построены: из пятнадцати этажей готовы уже семь, можно посмотреть, как все это выглядит изнутри. А теперь трепещите: рассрочка платежа на пять лет и цена! Здесь г-н Попов замочил всех строителей города, назвав реальную себестоимость квадратного метра. Так вот, он делает на эту себестоимость накрутку всего сто у. е. в отличие от мошенников, которые продают эти метры в три и в пять раз дороже. Почему г-н Попов такой нежадный? Да потому что он все равно выиграет за счет массовости: ведь он строит многоквартирные дома, и благодарные дольщики уже стоят к нему в очередях. Редкие статейки в продажных газетах о том, что строительство некачественное и вообще г-н Попов — темная личность, — это происки конкурирующих фирм, которых честный г-н Попов разоблачил в глазах общественности.

Танька пришла в большой, современный офис «Спецремжилстроя», ее обслужили, как самую желанную клиентку, все рассказали и показали и даже свозили на строительство для демонстрации квартир. Татьяна была завоевана: большая однокомнатная квартира с огромными окнами, просторная кухня с эркером, ванная с окном — мечта всей жизни. Двухкомнатные ей понравились еще больше, но были уже не по карману, однако это не сильно ее огорчило. Ей вполне хватит однокомнатной. Стенку можно снести — получится студия. Разделить все пространство на зоны, но не с дурацкими перегородками, а, скажем… с разными уровнями. Глаза ее горели. И мебель — только из «Икеа». И цветов побольше — настоящую оранжерею. В этом доме все квартиры уже были выкуплены. Ей предложили другой, фундамент которого был только-только заложен. Танька была в восторге. Дом строили в самом центре, в ее родном районе, в двух шагах от родителей и подруг. Для приличия пробежав контракт глазами, Танька размахнулась было для подписи, но ойкнула:

— А что, разве начальный взнос пятьдесят процентов? Я слышала, тридцать.

— Это в доме, который уже достраивают. А здесь у нас немного другие условия в связи с тем, что дом только заложен и возможны небольшие колебания на рынке стройматериалов в ходе строительства. Но зато, как вы могли заметить, квадратный метр здесь стоит немного дешевле. Ближе к сдаче квартира дорожает, так что вы заключили выгодную сделку, Татьяна Евгеньевна.

— М-мне надо проконсультироваться. Давайте отложим подписание контракта на…

— Завтра?

— На следующую неделю.

В течение нескольких дней Татьяна выясняла условия ипотечного кредитования, осталась очень недовольна и пошла жаловаться. Не к маме и папе, а к любимому шефу.

— Сколько тебе не хватает, Танюша? — спросил Юрий Викторович, любуясь Танькиной заискивающей улыбкой. Услышав ответ, улыбнулся, пошарил рукой в столе, достал ключ и открыл маленький сейф, стоящий сбоку. Не глядя, вынул оттуда запечатанную пачку, потом еще одну и положил перед ней. Танька онемела на секунду, потом хрипло выдавила:

— А что, мы не будем никак оформлять? Через банк?.. Нет?

— Оформим, оформим, потом с Ларисой подумаем, как лучше.

— Юрий Викторович, а на какое время?

— Что — на какое время?

— Ну… Ссуда. Когда возвращать и с какими процентами?

— С процентами? — Шеф добродушно рассмеялся. — Ох ты Господи, проценты. Не говори глупостей. А когда, — он сделал неопределенный жест, — ну, лет через пять. Столько же у тебя рассрочка платежа? Ну и у нас такая же рассрочка будет, чтоб ты не путалась.

Танька вышла от директора растроганная. Какой все-таки человек душевный. Как ей повезло. Машка, конечно, сволочь, но спасибо ей, что устроила ее сюда работать.

Некоторое время Татьяна пребывала в эйфории. Каждый раз, проезжая мимо своего строящегося дома, она с удовлетворением отмечала, как продвигаются дела. «Если они и дальше пойдут такими же темпами, пожалуй, даже успеют сдать дом как обещали», — тепло думала она и принималась мысленно расставлять мебель и продумывать детский уголок. Но в какой-то момент все остановилось. Сначала она ездила мимо стройки, потом стала останавливаться, в конце концов явилась в офис «Спецремжилстроя».

— Я, конечно, понимаю, что строители никогда не сдают объект к обещанному сроку. Но уже конец третьего квартала, скоро должна быть сдача дома, а построено только четыре этажа, и уже почти два месяца картина не меняется.